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黄山楼市一季度白皮书:土地篇 成交3块

2016-03-31 10:37:50来源:黄山房地产交易网人评论 分享
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摘要:土地市场一直波澜不惊的黄山,2016答卷已然揭晓。据星空数据研究院统计,2016年1-3月,黄山共计供应土地4块,面积238.53亩,共计成交土地3块,面积114.53亩,成交总价8627万元。

黄山房地产交易网 讯 2016年伊始,一系列楼市利好新政遍层出不穷,从央行降息、降低契税到公积金新政、营改增等等,今年的房地产市场究竟如何,从一季度的政策上已能观知大半。利好政策带的2016年的楼市逐渐转好似乎已成定局。

楼市利好,城市发展,是我们每个人的期盼,黄山房地产交易网在这个阳春三月,特别策划《楼市白皮书》让我们一起触碰这个城市的成长。

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土地市场一直波澜不惊的黄山,2016答卷已然揭晓。据星空数据研究院统计,2016年1-3月,黄山共计供应土地4块,面积238.53亩,共计成交土地3块,面积114.53亩,成交总价8627万元。

与一线城市的拿地热相比,黄山的土地市场一直以来来都显得比较冷清,土地成交环比呈急剧下跌趋势,有业内人士指出,此前许多开发商早已在黄山拿地,目前的屯量尚待消化,加之近期黄山放缓土地供应,开发商的拿地热情与积极性并不高,随着土地库存的进一步去化,房企是否会部署新的拿地计划仍犹未可知。

从2016一季度供应的商服用地来看,商业服务用地3块,而真正供应房地产住宅市场的商服用地仅仅1块,该地块编号1603,位于屯溪区屯光镇,东*新区路,南*新园东路,西*社屋前C地块,北*前湖路,面积约62.7亩,出让起始价190万元/亩,有业内人士对此地块表示兴趣度颇高,该地块位于城东版块绿地·滨江壹号与利港尚公馆之间,位于屯溪区目前整体均价*的版块,此地块的推出让人对4月土拍有所期待。

相关业内人士表示,伴随着去库存的压力,房企也有进一步拿地的考虑,但却十分慎重。总体而言,近年来黄山土地市场供应块小而散,土地部门控制存量,各大地产商在拿地也破慎重,这些因素都造成了黄山土地市场相对冷清的局面。

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