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县城游记:歙县——徽州古城爆发的楼市“新生”

2016-03-31 11:42:48来源:黄山房地产交易网人评论  分享
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摘要:提起歙县,可以组织出成千上万的优美文字,而最先让人感受到的是建筑的古朴与现代相互辉映,何谓古朴?是徽派建筑的马头墙,是古民居的风霜,也是新城中大隐于市的古城缩影。现代为何物?是层次分明的高楼林立,是环抱新安江的PM2.5,更是在这片土地上不断更新的时代触角。

导语:提起歙县,可以组织出成千上万的优美文字,而*让人感受到的是建筑的古朴与现代相互辉映,何谓古朴?是徽派建筑的马头墙,是古民居的风霜,也是新城中大隐于市的古城缩影。现代为何物?是层次分明的高楼林立,是环抱新安江的PM2.5,更是在这片土地上不断更新的时代触角。

黄山房地产交易网 讯 歙县,古名歙州,位于安徽省最南端,北倚黄山,东邻杭州,南接千岛湖,面积2122平方公里,人口49万,古徽州府治所在地,徽州文化和国粹京剧的发源地,是徽商、徽菜的主要发源地。

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歙县县城实景

图片来源:网络

印象:马头墙与摩天大楼的合作

初进歙县县城,也许你会觉得这就是一座古城嘛,清一色的马头墙,满地跑的古建筑,触手可及的文物就在县城的*,也在你脚下踏着的青石板路,的确如此,徽派建筑的层楼叠院、曲径回廊在这里你可以很明朗。

而深入歙县后,你会发现,为何高楼琼宇也是如此的风格一致?摩天大楼的顶楼设计——马头墙,新式住宅小区的外立面——黛瓦粉壁,仔细探索的话,你也定能看到装饰的特色,雕纹点缀。

是的,你并没有看错,这就是歙县。一个现代建筑风格和徽派建筑风格*无缝对接的一个皖南小城。

观察:进城是一种趋势

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歙县夜景

图片来源:网络

皖南小城的生活,节奏是缓慢的,因此,越来越多的外出务工人员选择进城买房。从1-2月的成交数据来看,歙县住宅成交总套数520套。

歙县上海花园的工作人员告诉小编,项目从二期开始,主要的购房对象就是乡镇居民,考虑到子女上学、生活环境等各方面因素,越来越多的人选择返乡置业,并且选择在县城买房。

而该小区业主也坦言,老家实在偏僻,交通配套等各方面生活不便,在县城买房是村里大部分年轻人和中年人的选择。

市场:一季度成交破500套

对于一个人口总量约50万(包含乡镇人口)的县城来说,购房潜在需求不小。业内人士分析称,从1季度的成交数据来看,歙县城区楼盘成交突破500套,今年的市场成交走向明朗。

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徽式新小区
图片来源:黄山房地产交易网

而从价格来看,接近4300元/均价的市场价格也似乎不足以承载小城的爆发力,和黄山市市区相比,歙县房价已经和江南版块、经开区、城西版块等大多数楼盘价格持平并且略有超越。这样的横向比较,不难看出,歙县房地产市场的潜力和未来前景值得期待。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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